أشهر كمبوندات مدينة نصر 

ما هي أشهر كمبوندات بمدينة نصر ؟

محتويات المقال :-

• صن فيو
• كايرو تاون
• كليوباترا بلازا
• دجلة تاورز
• كايرو بلازا
• ترو جيت
• بانوراما الجبل الاخضر
• سكاي روف
• فيكتوريا بارك
• دجلة لاند مارك

من الأحياء الأكثر تزايداً على العقارات هي مدينة نصر  ، على الرغم من ارتفاع أسعار الوحدات السكنية. وقد أدى ذلك إلى قيام المطورين بإنشاء مجمعات راقية ومتكاملة مع وحدات سكنية بأسعار معقولة لكثير من الناس. 

• صن فيو

يعد كمبوند صن فيو من أبرز كمبوندات مدينة نصر حاليا  ، وذلك بفضل تصميمه الفاخر والمتطور ، فضلاً عن أسعاره التنافسية للوحدات السكنية والإدارية والتجارية قامت ESG Real Estate Development ببنائها بنجاح.

خدمات الكمبوند :

يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات المصممة لجعل الحياة أكثر راحة وسهولة ، منها:

1. تكييف الهواء المركزي
2. دش مركزي
3. مساحات وقوف السيارات
4. مصاعد
5. نادي صحي
6. عيادات ومكاتب

وصف الكمبوند هو  :

قامت شركة ESG للتطوير العقاري بتصميم الكمبوند  على مساحة  تبلغ 4650 متر مربع  ليكون هناك :

1. 10 طوابق سكنية
2. دور تجاري كامل
3. دور إداري

موقع الكمبوند : في مدينة نصر بجانب النادي الاهلي امام عمارات القضاة والمستشارين .

التسليم : بعد سنتين من بدء العقد .

طرق الدفع :يشترط دفع الدفعة الأولى بقيمة  30٪ من قيمة الوحدة السكنية. يتم دفع الرصيد قسط  على 60 شهر .

سعر الوحدة : سعر المتر الواحد يبدأ ب 7000 جنيه .

المساحة : تتكون المساحة من   108 متر مربع حتى 231 متر مربع

• كايرو تاون

من أكبر كمبوندات مدينة نصر ، وقد تم التخطيط له من قبل شركة أرباء للتطوير العقاري ليكون كمبوند متكامل .

سيسمح هذا للمقيمين بالبقاء داخل المجمع دون الحاجة إلى المغادرة لتلبية الاحتياجات.

خدمات الكمبوند :

قامت شركة أربا للتطوير العقاري بتزويد عملائها بجميع وسائل الراحة والخدمات المهمة لتسهيل العيش بالقرب منهم. بعض أهم الميزات هي:

1. بوابات الكترونية
2. بحيرات صناعية
3. المناظر الطبيعية الخضراء
4. أمن وحراسة
5. جيم ومطاعم

وصف الكمبوند هو :

المواصفات الجذابة  في كمبوند كايرو تاون تجعله خيارًا رائعا ، مثل:

1. تمثل المساحات الخضراء 45٪ من إجمالي مساحة المشروع.
2. تبلغ مساحة المشروع 27000 متر مربع ، يتكون من 29 عمارة سكنية.                  
3. كل عمارة سكنية مكونة من طابق أرضي و 11 طابق متكرر.
4. يبلغ إجمالي الاستثمارات في المشروع حوالي 1 مليار و 2 مليون جنيه.

موقع الكمبوند : بمدينة نصر بحى الواحة  بجانب محور الشهيد .

التسليم : في نهاية 2022 

طرق الدفع :

1. دفع دفعة أولى بقيمة 45 % من سعر الوحدة و تقسيط الباقي خلال خمس سنوات.
2. يمكن دفع قيمة المنزل نقدًا بالكامل .
3. دفع دفعة أولى بقيمة 50% من سعر الوحدة و تقسيط الباقي خلال ست سنوات.
4.  دفع دفعة أولى بقيمة 40% من سعر الوحدة و تقسيط الباقي خلال أربع سنوات.

سعر الوحدة : سعر المتر الواحد يبدأ ب 7800 جنيه .

المساحة : تتكون المساحة من   92 متر مربع حتى 164 متر مربع

• كليوباترا بلازا

من أفضل أحياء مدينة نصر. قامت كليوباترا للتطوير العقاري بتصميم وبناء هذا المجمع بأحدث وأعلى المعايير .

فقد اكتسب شعبية كبيرة بين أولئك الذين يتطلعون للعيش في مدينة نصر.

خدمات الكمبوند : يحتوي كمبوند كليوباترا بلازا على مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الأساسية المتاحة ، ومن أهمها:

1. أنظمة المكيفات 
2. سلم الطوارئ
3. نظام جمع القمامة
4. انتركم
5. مساحات خضراء
6. مساحات وقوف السيارات
7. كافيتريا
8. مصاعد
9. دش مركزي
10. أمن وحراسة

وصف الكمبوند هو :

يحتوي الكمبوند على بعض المتطلبات عالية المستوى مثل:

1. التشطيب يكون سوبر لوكس.
2. مساحة المشروع 5000 متر مربع .
3. المشروع مصمم بواجهات زجاجية ورخامية بانورامية.
4. عملت كليوباترا العقارية مع مصمم إيطالي (جي بي بيلاجامبا)  من أجل إنشاء التصميم .
5. تأتي كل وحدة سكنية مع إطلالة نافذة عازلة للصوت .

موقع الكمبوند : بمدينة نصر علي طريقة النصر بالقرب من سيتي ستارز مول و  ايضا يكون بالقرب من مطار القاهرة حوالي عشر دقائق و مركز القاهرة الدولي للمؤتمرات حوالي سبع دقائق .

التسليم : كل الوحدات جاهزة للاستلام .

طرق الدفع :  يتم تسليم الوحدة بعد دفع 60 % من القيمة  الإجمالية .حيث يتم دفع الدفعة الأولى بقيمة 30% ثم التقسيط خلال ثلاث سنوات . 

سعر الوحدة : سعر المتر الواحد يبدأ ب 21744 جنيه .

المساحة : تتكون المساحة من   261 متر مربع حتى 303 متر مربع

• دجلة تاورز

 أصبح مشروعًا مبدعًا في مدينة نصر منذ إطلاقه.حيث نجحت معمار المرشدي في بناء الكمبوند . و ايضا  اهتمت باضافة المناطق الترفيهية ؛ تضمن هذه الإضافة أن العائلات لديها كل ما تحتاجه للاستمتاع بوقتهم.

خدمات الكمبوند :  تتميز بمجموعة كبيرة من الميزات المهمة ، منها:

1. المناظر الطبيعية الخضراء
2. منطقة ترفيهية
3. حوض سباحة
4. مسرح منزلي
5. أمن وحراسة

وصف الكمبوند هو :

شركة معمار المرشدي تهتم باضافة كافة المواصفات التي تجعل الكمبوند  من أهم المشاريع السكنية في مدينة نصر. بعض هذه المواصفات تشمل: ، مداخل بنظام تشطيب فندقي فاخر ، و 6 طوابق مخصصة في وسط المشروع للتهوية البحرية  .وحدات بإطلالات مختلفة . و طابقين للسيارات للسكان .

موقع الكمبوند :

يقع  على مقربة من عدة مناطق هامة منها:

1. شارع عباس العقاد: 10 دقائق
2. النادي الأهلي وشارع التسعين: 5 دقائق

التسليم :  فوري .

طرق الدفع :

1. دفعة القيمة الإجمالية خلال 6 سنوات . 
2. دفع القيمة كاملة نقداً .

سعر الوحدة : سعر المتر الواحد يبدأ ب 6500 جنيه .

المساحة : تتكون المساحة من   69 متر مربع حتى 165 متر مربع .

• كايرو بلازا

من أرخص العقارات في مدينة نصر مقارنة بالأحياء الأخرى ذات الأسعار الأعلى . وقد أدى ذلك إلى أن تصبح من أوائل الأماكن التي بحث عنها الناس عندما انتقلوا إلى مدينة نصر.

خدمات الكمبوند : الكمبوند  يضم العديد من الميزات التي تجعله مكانًا رائعًا للعيش فيه ، مثل:

1. مركز تجاري
2. مواقف سيارات
3. المدارس
4. منطقة لعب للأطفال
5. مركز طبي وصيدلية
6. حضانة
7. الأمن والحماية
8. صالة للألعاب الرياضية ومركز للياقة البدنية
9. المصاعد

وصف الكمبوند هو : تم منح الكمبوند كل وسائل الراحة. لجعل الحياة مريحة قدر الإمكان لسكانها ، حيث:

1. تم تصميم الكمبوند على الطراز الإيطالي الفريد.
2. الكمبوند واسع مع وجود العديد من الشوارع الداخلية.
3. تم تسليم الوحدات السكنية كاملة
4. 42 % من الكمبوند مخصص للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية
5. تم استخدام الأسود والأبيض في الطلاء الخارجي للمباني السكنية.

موقع الكمبوند : يقع بحي الواحة بمدينة نصر بالقرب من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس. كما أنها قريبة من مصر الجديدة.

التسليم : خلال سنة ونصف 

طرق الدفع : دفع الدفعة الأولى بقيمة 30% و تقسيط الباقي خلال خمس سنوات . بالإضافة إلى دفع مصاريف الصيانة 

سعر الوحدة : سعر المتر الواحد يبدأ ب 5600 جنيه .

المساحة : تتكون المساحة من   90 متر مربع حتى 209 متر مربع

• ترو جيت

يشتهر كمبوند ترو كمبوند بوحداته السكنية الفسيحة والتصميم الرائع ، فضلاً عن توافر الخدمات التي تجعل العيش في الكمبوند مريحًا وسهلاً.

خدمات الكمبوند : يضم الكمبوند عدد من الخدمات التي تميزه عن باقي مواقع مدينة نصر مثل:

1. حمام السباحة
2. حضانة
3. منطقة شواء
4. أمن وحراسة
5. جيم 
6. المصاعد

وصف الكمبوند هو :حرصت شركة المنصور للتطوير العقاري على مطابقة ترو كمبوند لمعايير عالية بالمواصفات التالية: مساحة الكمبوند 6400 متر مربع ، ومساحة المساحات الخضراء 2000 متر مربع. كما استغلوا مساحة السطح للاحتفالات والتجمعات. هناك ثلاثة مبانٍ بإجمالي 792 وحدة فيها ، بالإضافة إلى 134 وحدة تجارية.

موقع الكمبوند : يقع بجانب محور المشير طنطاوي و ستاد 30 يونيو . بجنوب مدينة نصر .

التسليم : في النصف الثاني من عام 2023 

طرق الدفع :

1. دفع  دفعة أولى بقيمة  10٪  عند شراء الوحدة السكنية ، والباقي تقسيط علي 6 سنوات.
2. دفع دفعة أولى بقيمة 15٪ عند شراء الوحدة السكنية ، والباقي تقسيط على 7 سنوات. 
3. دفع دفعة أولى بقيمة  100.000 جنيه عند شراء وحدة سكنية. و الباقي تقسيط علي 100 شهر.
4. دفع دفعة أولى بقيمة  5٪ عند شراء الوحدة السكنية ، والباقي تقسيط على 5 سنوات.

سعر الوحدة : سعر المتر الواحد يبدأ ب 8400 جنيه .

المساحة : تتكون المساحة من  88  متر مربع

• بانوراما الجبل الاخضر

يتمتع كمبوند بانوراما الجبل الأخضر بموقع مهم للغاية في مدينة نصر ، كما يشتهر بمشاريعه السكنية المميزة التي بنتها شركة المقاولون العرب المرموقة.

خدمات الكمبوند : يتوفر في الكمبوند كل ما يبحث عنه العميل في  السكن ومنها:

1. نظام جمع القمامة
2. المصاعد
3. سوبر ماركت
4. بوابات الكترونية
5. غسيل ملابس
6. مساحات وقوف السيارات
7. المساحات الخضراء

موقع الكمبوند : يقع بمدينة نصر بجوار نادي المقاولين العرب .

التسليم : يمكن استلام بعض الوحدات على الفور عن طريق شرائها مباشرة من المالك. او استلامها بعد مرور سنتين من بدء العقد .

طرق الدفع : هناك ثلاثة خيارات للدفع متاحة لك:

1. دفع كامل قيمة الوحدة نقدًا.
2. دفع دفعة أولى بقيمة 10%  و ايضا دفع مرة أخرى  10 % بعد مرور ثلاث سنوات ثم تقسيط الباقي علي خمس أعوام .
3. دفع دفعة أولى بقيمة  20% وتقسيط الباقي علي ستة أعوام .

سعر الوحدة : سعر المتر الواحد يبدأ ب 10000 جنيه .

المساحة : تتكون المساحة من   110 متر مربع حتى 225 متر مربع .